Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hyacinthstraat 35 in Baarn 3742 TA

Hyacinthstraat 35

3742 TA Baarn
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning in het prachtige Baarn welke zowel binnen- als buiten met liefde is bewoond en evenzo is onderhouden. De woning bevindt zich op nabije afstand van een supermarkt, drogist, cafetaria en het Baarnsche bos maar ook het vorstelijke centrum is binnen 10 minuten te bereiken. 

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning in het prachtige Baarn welke zowel binnen- als buiten met liefde is bewoond en evenzo is onderhouden. De woning bevindt zich op nabije afstand van een supermarkt, drogist, cafetaria en het Baarnsche bos maar ook het vorstelijke centrum is binnen 10 minuten te bereiken. 

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast, woonkamer en keuken.
Sfeervolle uitgebouwde woonkamer van circa 11,36 meter diep. Schuifpui die toegang geeft tot de fraai aangelegde 
achtertuin. 
Keuken in lichte kleurstelling welke is gesitueerd in het hart van de benedenverdieping. Deze is uitgerust met een Miele 
oven, Miele ingebouwd koffieapparaat, 5 pits gaskookplaat, ingebouwde grillplaat, ingebouwde frituur, vaatwasmachine 
en een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waar vandaan je toegang hebt tot de trapopgang, twee royale slaapkamers waarvan er één is voorzien van airco en een ingebouwde kastenwand.
De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder waarde Cv staat opgeteld en waar zich tevens een witgoedaansluiting bevindt. Tevens is er op deze verdieping nog een extra ruime kamer waar een derde slaapkamer van gemaakt kan worden. Achter de knieschotten bevindt zich bergruimte.

Tuinen:
Zowel de voor- als achtertuin zijn bijzonder fraai aangelegd, hier kun je menig uurtje genieten.

Persoonlijke noot van de eigenaren:

Het is inmiddels alweer 8 jaar geleden dat wij op zoek waren naar een koopwoning. Ons wensenlijstje: een grote tuin, een huis met veel leefruimte en gelegen in een gezellig dorp.
Na veel bezichtigingen in de omgeving kwamen we uit op een hoekwoning in een rustige wijk van Baarn met een grote tuin! Een prettige wijk met de supermarkt, drogist en cafetaria om de hoek. Vlakbij het prachtige Baarnsche bos en paleis Soestdijk. 

Bij aankomst door de Hyacinthstraat viel de grote voortuin op. Voor de tuin ligt een parkeerstrook waardoor je niet direct bij de overburen naar binnen kijkt, privacy vinden we belangrijk! Eenmaal binnen waren we aangenaam verrast: wat een ruimte! De woning is over de volle breedte 5 meter uitgebouwd, zodat er een grote woonkamer ontstaat. De Jatoba houten vloer in visgraatverband die in de kamer, keuken en de hal lag, zag er piekfijn uit. Maar de vloer was niet onze smaak, dus hebben we er een laminaatvloer overheen gelegd. De houten vloer ligt er nog onder! De grote tuin viel direct op, hoewel die er toen heel anders uitzag. De centraal gesitueerde keuken is het hart van het huis, voor ons ideaal!

We hebben de hele woning met lichte kleuren ingericht en op de vloer laminaat gelegd met natuursteenprint. Zo ontstond onze ideale woning met veel licht en ruimte. Voor ons bedrijf hebben we de kamer aan de voorkant van het huis gebruikt als kantoor. Erg prettig om zoveel ruimte te hebben in je eigen huis!

De tuin hebben we direct onder handen genomen, we legden een mooie voortuin aan met een waterpartij en natuursteen tegels. In de ruime achtertuin was plaats genoeg voor een terras aan het huis, een grote vijver met koi-vissen & waterval en een groot zonneterras. Alle ruimte om te barbecueën, zonnen en feesten in de tuin. De tuin is het verlengde van de woonkamer. Doe de schuifpui open, zet de waterval aan en vergeet alle drukte!

Het gezellige centrum van Baarn ligt op 10 min. loopafstand. Leuke winkels en gezellige horeca aan de Brink, echt een aanrader! Maar je kunt ook lekker wandelen in het Baarnsche Bos, op 5 min. loopafstand.

We hebben heel fijn gewoond in dit huis. Hoewel wij van plan waren hier lange tijd te blijven wonen moeten we nu toch afscheid nemen van ons mooie huis. 

Vriendelijke groet, 

Eigenaren van de Hyacinthstraat 35, Baarn
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 282 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (18.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2240 Oppervlakte 282 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.