Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Jonkheer Sandberglaan 15 in Hierden 3849 PW

Jonkheer Sandberglaan 15

3849 PW Hierden

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

In het authentieke dorpje Hierden op korte afstand van Harderwijk en de snelweg A28 wordt aangeboden deze royale half vrijstaande woning gelegen aan een rustig hofje.

De woning is uitgebouwd waardoor in de woonkamer een ruime zithoek rondom de haard kan worden geplaatst. Naast de woning staat een zeer ruime garage met berg-vliering. In de tuin is een prachtige overkapping waardoor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het authentieke dorpje Hierden op korte afstand van Harderwijk en de snelweg A28 wordt aangeboden deze royale half vrijstaande woning gelegen aan een rustig hofje.

De woning is uitgebouwd waardoor in de woonkamer een ruime zithoek rondom de haard kan worden geplaatst. Naast de woning staat een zeer ruime garage met berg-vliering. In de tuin is een prachtige overkapping waardoor genieten van het buitenleven in alle seizoenen mogelijk is.

De entree van de woning is voorzien van een grijze natuurstenen basalt-vloer, naast de meterkast is ruimte voor de jassen en schoenen. Het toilet bevindt zich naast de trapopgang en er is wit sanitair geplaatst in combinatie met wit/grijs gemarmerde tegels.

De woonkeuken is voorzien van een L-vormig aanrecht en uitgevoerd met massieve kersenhouten kastdeuren en een aanrechtblad in zwart composiet.
Er is een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, een inbouw koelkast,vaatwasser, een ingebouwde combi-oven en een magnetron.
Ook in de keuken en aangrenzende bijkeuken ligt de natuurstenen basalt vloer.
In de bijkeuken bevindt zich een deur naar de tuin, een deur naar de kelder van 3,5x2,2m² met stahoogte die tevens is voorzien van electra en een luik die toegang geeft tot de kruipruimte onder de woning.
In de bijkeuken is tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger en een kast waarin de CV (2008) geplaatst is.

De woonkamer aan de voorzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een houtlook pvc-laminaatvloer, er is een sfeervolle schouw met gashaard. Deels zijn de wanden en plafond voorzien van stucwerk afgewerkt met fraaie sierlijsten en hoge plinten.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en luxe paneeldeuren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is door de dakkapel en de afmeting van 4.8x3.2m² opvallend ruim te noemen, de kamer is voorzien van inbouwkasten en een laminaatvloer. De tweede kamer heeft eveneens een mooi formaat 3,6x3,2 m², een laminaatvloer en inbouwkasten.
Kamer drie is de kleinste, er ligt een laminaat vloer en er is een groot raam in de zijgevel van de woning
De badkamer is zeer compleet voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet en volledig uitgevoerd met wit sanitair en grijs/wit gemarmerde tegels. Een openslaand raam zorgt voor daglicht en frisse lucht.
De overloop is voorzien van vloerbedekking, een raam, schoon-metselwerk en hardhouten open trappen.

Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer van 3.8x3.2m² met een velux dakraam en bergruimte achter de schotten, de wanden zijn deels van schoon-metselwerk deels behang voorzien en er ligt zwarte vloerbedekking. op de overloop ligt vloerbedekking, een zij-raam zorgt voor daglicht en tevens is hier nog een aparte bergruimte.

De tuin is gelegen op het noorden bijzonder fraai aangelegd met diverse terrassen, en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en door middel van een tuindeur tussen de woning en de vrijstaande garage. De tuin is volledig af te sluiten.
In de tuin is in 2016 een ruime veranda 4,6 x 4,8m² gebouwd van robuust Douglashout, op de vloer liggen natuurstenen plavuizen. De veranda is bij slecht weer af te sluiten met schuifdeuren van polycarbonaat en is zo bij alle weersomstandigheden een heerlijke plek om je terug te trekken.

De grote garage heeft een kanteldeur en een aparte zij-deur en een raam. De afmeting van de garage is 8x4m². In de garage is een smeerput, een grondwaterpomp en er is krachtstroom. Boven de garage is een bergvliering.

Bijzonderheden van deze woning:

* uitgebouwde woonkamer 2002
* fraaie schouw met gashaard 2002
* kersenhouten keuken 2008
* heerlijke veranda 2016
* schilderwerk 2016/2017
* vrijstaande grote garage
* royale oprit
* voldoende parkeerruimte zowel op eigen als openbare grond
* 4 slaapkamers


Persoonlijke noot huidige eigenaren
25 jaar geleden waren wij op zoek naar een grotere woning in Harderwijk, tijdens een van de rondleidingen maakte de makelaar ons attent op deze woning in Hierden.
Bij het eerste bezoek waren wij onmiddellijk verliefd op dit huis.
Enige nadeel vonden wij toen het formaat van de woonkamer, dit hebben wij in de loop van de jaren doormiddel van een uitbouw aangepast.
Wij hebben hier 25 jaar met heel veel plezier mogen wonen, zeker ook door de ontzettend fijne buren en de mooie omgeving van strand en bos.
Helaas moeten wij nu deze woning door veranderende persoonlijke omstandigheden verkopen anders waren we hier nog zeker niet weggegaan.
Degene die deze woning van ons overneemt krijgt een zeer goed onderhouden woning, welke wij in de loop van jaren naar onze wensen hebben aangepast
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (1.25 m bij 1.25 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Harderwijk Sectie B Perceelnummer 4920 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.