Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Beer 64 in Zeewolde 3893 DH

Kleine Beer 64

3893 DH Zeewolde
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige plek aan de rand van Horsterveld bevindt zich deze luxe vrijstaande villa met bijkeuken en inpandige garage (25m²). 

De woning is goed onderhouden en staat op een riante kavel van maar liefst 701 m². Doordat de garage geïsoleerd is en voorzien is van verwarming en warm/koud stromend water behoort het zeker tot de mogelijkheden om hier een slaapkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige plek aan de rand van Horsterveld bevindt zich deze luxe vrijstaande villa met bijkeuken en inpandige garage (25m²). 

De woning is goed onderhouden en staat op een riante kavel van maar liefst 701 m². Doordat de garage geïsoleerd is en voorzien is van verwarming en warm/koud stromend water behoort het zeker tot de mogelijkheden om hier een slaapkamer met douchegelegenheid te realiseren.

De woning is verder uitgerust met elektrische rolluiken en een royaal zonnescherm en liggen er 15 zonnepanelen op de zuid-zijde van het dak.

De tuin is met liefde aangelegd en evenzo onderhouden. Het gazon wordt gemaaid door Robomow (grasmaairobot) en de sproei installatie zorgt voor een groen gazon en fraaie borders. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het bos. Maar ook de buurtsuper, speeltuin, scholen, sportvelden en medisch centrum bevinden zich in de nabije omgeving.

Persoonlijke noot van de huidige eigenaren:

Vrijstaand wonen is een droom van velen, zo ook van ons. In 1988 hebben we ons bij de gemeente ingeschreven als belangstellende voor een bouwkavel in Zeewolde. Eind 1995 werden we door de gemeente uitgenodigd om onze voorkeur en belangstelling kenbaar te maken voor bouwkavels die werden uitgeven op het Hosterveld. 
Onze belangrijkste eisen en wensen waren een vrije ligging, vrij uitzicht, ruime oprit, geen achterburen, zonnige ligging, ruimte rondom je huis en gelegen aan een rustige straat. Voor ons voldeden hieraan 3 kavels; één van deze kavels is ons gegund.

De volgende stap in ons avontuur was het vinden van een goede aannemer; die een huis kon en wilde bouwen dat voldeed aan onze wensen. Onze voorkeur ging uit naar traditioneel en degelijk gebouwd huis, met veel lichtinval, ruime woonkamer en grote garage. Een praktisch huis waar we als gezin met twee opgroeiende dochters met veel plezier jaren zouden wonen. Samen met bouwbedrijf Heutink hebben we ons droomhuis ontworpen en op 13 mei 1996 is de eerste paal geslagen. Ons huis is door Heutink vaak als basis gebruikt voor andere opdrachtgevers en gepubliceerd in onder andere het magazine “Droomhuis – jaaruitgave Kavel & Huis 2002”.

Nog elke dag genieten we van onze woning. We hebben het huis goed onderhouden en aangepast aan de huidige tijd. Voorbeelden hiervan zijn: het vervangen dan wel aanpassen van de keuken, wc, badkamer en bestrating, het plaatsen van 15 zonnepanelen, 4 Velux ramen en een dakkapel, het huis is in 2018 geschilderd en de sierluiken zijn recent vervangen.

De kinderen zijn de deur uit en daarentegen staat het pensioen voor de deur. Dit leidt tot andere wensen, behoeften en keuzes; waaronder het verkopen van onze mooie woning.
Aan u is de keuze om contact op te nemen met onze makelaar voor een bezichtiging en eventuele vervolgstappen. Wij zijn ervan overtuigd dat we een goed onderhouden woning achterlaten die veel biedt aan woongenot.  

Met vriendelijke groet,

Eerste en huidige bewoners Kleine Beer 64 Zeewolde.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, meterkast, moderne toiletruimte (2015), beklede open trap.

De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een sfeervolle (gesloten) haard (Stuv). De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde waardoor je prettig zicht hebt op de fraaie achtertuin. Middels openslaande deuren kun je vanuit de woonkamer de achtertuin betreden.

Luxe hoogglans keuken in lichte kleurstelling (van het merk Sachsen) is uitgerust met een koel- vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en een oven en een quooker. De keuken matcht fraai met het zwarte natuurstenen werkblad.

In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoed en staat de CV (2010) opgesteld. 

De garage van royaal formaat (25m²) is geïsoleerd en verwarmd en bovendien inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken. Ook is hij uitgerust met warm/koud water en een deur naar de achtertuin. Er is een mogelijkheid om op de begane grond te slapen door de garage te verbouwen.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer en een viertal slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als kantoor. De badkamer heeft veel lichtinval door de twee ramen en is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en een dubbel wastafelmeubel. 
De achterslaapkamer is royaal van formaat voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer, in de twee slaapkamers aan de voorzijde ligt hetzelfde laminaat en ook deze kamers hebben een mooi formaat. De badkamer en de drie slaapkamers kunnen aan de buitenzijde afgesloten worden door middel van elektrische rolluiken.  
De vierde kamer bevindt zich boven de garage en is circa 17 m² en heeft behalve twee Velux dakramen aan de voorzijde eveneens een dakkapel met elektrisch rolluik aan de achterzijde, bovendien is er extra bergruimte onder de schuine dakhellingen. 

Tweede verdieping:
Zeer ruime bergvliering welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning, het gedeelte achter de woning is gericht op het Westen en is met liefde aangelegd en evenzo onderhouden. Op het royale zonnige terras bij de openslaande deuren staat een barbecue. De tuin biedt je veel privacy. Het gazon wordt gemaaid door Robomow (grasmaairobot) en de sproei installatie zorgt voor een groen gazon en fraaie borders. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis met ruimte voor houtopslag en er zijn twee terrassen. Naast de woning is voldoende ruimte voor het stallen van een camper, boot of caravan. De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto's 

Onderhoud 2018:
* Schilderwerk met 'Eigen huis' garantie 2018
* Aluminium luiken buitenzijde vervangen 2018
* Omvormer vervangen in 2018

Bijzonderheden:
* De woning is uitgerust met 15 zonnepanelen, de omvormer is van 2018
* De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en een zonnescherm
* Plint verwarming keuken
* Quooker
* Thermostaat kranen
* Verwarmde garage waar desgewenst een riante slaap- badkamer gerealiseerd kan worden
* De woning is uitgerust met een alarm installatie (ter overname)
* BBQ blijft achter
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 701 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-03-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (600 bij 414) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente zeewolde Sectie E Perceelnummer 767 Oppervlakte 641 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zeewolde Sectie E Perceelnummer 1404 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.